Taxe foncière à Thézac (47) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thézac en 2025 — +0,5 pt par rapport à 2024.
À Thézac, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 45,90 % en 2025, dont 40,34 % votés par la commune et 5,40 % par l'intercommunalité (CC Fumel Vallée du Lot). Il progresse de 0,50 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 1,1 point au-dessus de la médiane départementale (44,76 %) : la commune se classe 193ᵉ sur 319 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 119 € par local imposé.
Thézac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,34 % | 40,34 % | stable |
| Intercommunalité (CC Fumel Vallée du Lot) | 4,90 % | 5,40 % | +0,5 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 45,40 % | 45,90 % | +0,5 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,50 % | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Thézac : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Thézac depuis 2002
Le taux global est passé de 25,91 % en 2002 à 45,90 % en 2025, soit une hausse de 19,99 points (+77,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,90 % | +0,5 pt |
| 2024 | 45,40 % | −0,01 pt |
| 2023 | 45,41 % | +0,01 pt |
| 2022 | 45,40 % | +2,59 pt |
| 2021 | 42,81 % | −0,03 pt |
| 2020 | 42,84 % | −0,01 pt |
| 2019 | 42,85 % | +0,08 pt |
| 2018 | 42,77 % | +0,14 pt |
| 2017 | 42,63 % | +4,7 pt |
| 2016 | 37,93 % | stable |
| 2015 | 37,93 % | +1,7 pt |
| 2014 | 36,23 % | stable |
| 2013 | 36,23 % | stable |
| 2012 | 36,23 % | +0,4 pt |
| 2011 | 35,83 % | +2,91 pt |
| 2010 | 32,92 % | +0,75 pt |
| 2009 | 32,17 % | +2,39 pt |
| 2008 | 29,78 % | +0,2 pt |
| 2007 | 29,58 % | +0,47 pt |
| 2006 | 29,11 % | +1,07 pt |
| 2005 | 28,04 % | +1,38 pt |
| 2004 | 26,66 % | +0,56 pt |
| 2003 | 26,10 % | +0,19 pt |
| 2002 | 25,91 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Thézac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,08 % | 9,06 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 28,21 % | 14,95 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Thézac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,90 % en 2025 : 40,34 % pour la part communale, 5,40 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Thézac ?
Le taux global est passé de 45,40 % à 45,90 % entre 2024 et 2025, soit +0,5 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Thézac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Thézac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 667 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Thézac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Thézac est d'environ 1 119 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.