Taxe foncière à Vaudelnay (49) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vaudelnay en 2025 — +0,44 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,15 % en sus.
À Vaudelnay, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 45,33 % en 2025, dont 44,05 % votés par la commune et 1,28 % par l'intercommunalité (CA Saumur Val de Loire). Il progresse de 0,44 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Maine-et-Loire se situe à 46,00 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,15 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 858 € par local imposé.
Vaudelnay est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 43,61 % | 44,05 % | +0,44 pt |
| Intercommunalité (CA Saumur Val de Loire) | 1,28 % | 1,28 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 44,89 % | 45,33 % | +0,44 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,57 % | 10,15 % | −0,42 pt |
Évolution de la taxe foncière à Vaudelnay depuis 2002
Le taux global est passé de 27,40 % en 2002 à 45,33 % en 2025, soit une hausse de 17,93 points (+65,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,33 % | +0,44 pt |
| 2024 | 44,89 % | +0,43 pt |
| 2023 | 44,46 % | stable |
| 2022 | 44,46 % | stable |
| 2021 | 44,46 % | +0,43 pt |
| 2020 | 44,03 % | stable |
| 2019 | 44,03 % | stable |
| 2018 | 44,03 % | +0,21 pt |
| 2017 | 43,82 % | +1,45 pt |
| 2016 | 42,37 % | +1,11 pt |
| 2015 | 41,26 % | +0,56 pt |
| 2014 | 40,70 % | +0,21 pt |
| 2013 | 40,49 % | +0,39 pt |
| 2012 | 40,10 % | +1,91 pt |
| 2011 | 38,19 % | +6,04 pt |
| 2010 | 32,15 % | +0,44 pt |
| 2009 | 31,71 % | +1,21 pt |
| 2008 | 30,50 % | +0,58 pt |
| 2007 | 29,92 % | +0,73 pt |
| 2006 | 29,19 % | +0,55 pt |
| 2005 | 28,64 % | +1,24 pt |
| 2004 | 27,40 % | stable |
| 2003 | 27,40 % | stable |
| 2002 | 27,40 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Vaudelnay
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,23 % | 9,18 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 42,94 % | 3,31 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vaudelnay en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,33 % en 2025 : 44,05 % pour la part communale, 1,28 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,15 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vaudelnay ?
Le taux global est passé de 44,89 % à 45,33 % entre 2024 et 2025, soit +0,44 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Vaudelnay ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Vaudelnay, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 968 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Vaudelnay ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Vaudelnay est d'environ 858 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.