Taxe foncière à Montreuil-Bellay (49) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montreuil-Bellay en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 10,15 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 50,64 % à Montreuil-Bellay, dont 49,36 % votés par la commune et 1,28 % par l'intercommunalité (CA Saumur Val de Loire). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 4,6 points au-dessus de la médiane départementale (46,00 %) : la commune se classe 140ᵉ sur 177 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,15 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 957 € par local imposé.
Montreuil-Bellay est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 49,36 % | 49,36 % | stable |
| Intercommunalité (CA Saumur Val de Loire) | 1,28 % | 1,28 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 50,64 % | 50,64 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,57 % | 10,15 % | −0,42 pt |
Évolution de la taxe foncière à Montreuil-Bellay depuis 2002
Le taux global est passé de 36,54 % en 2002 à 50,64 % en 2025, soit une hausse de 14,1 points (+38,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 50,64 % | stable |
| 2024 | 50,64 % | stable |
| 2023 | 50,64 % | stable |
| 2022 | 50,64 % | stable |
| 2021 | 50,64 % | stable |
| 2020 | 50,64 % | stable |
| 2019 | 50,64 % | stable |
| 2018 | 50,64 % | stable |
| 2017 | 50,64 % | +0,97 pt |
| 2016 | 49,67 % | +1,11 pt |
| 2015 | 48,56 % | +0,34 pt |
| 2014 | 48,22 % | stable |
| 2013 | 48,22 % | +0,19 pt |
| 2012 | 48,03 % | +1,71 pt |
| 2011 | 46,32 % | +5,84 pt |
| 2010 | 40,48 % | +0,14 pt |
| 2009 | 40,34 % | +1,2 pt |
| 2008 | 39,14 % | +0,19 pt |
| 2007 | 38,95 % | +0,54 pt |
| 2006 | 38,41 % | +0,53 pt |
| 2005 | 37,88 % | +1,06 pt |
| 2004 | 36,82 % | +0,28 pt |
| 2003 | 36,54 % | stable |
| 2002 | 36,54 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Montreuil-Bellay
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,67 % | 9,18 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 45,77 % | 3,31 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montreuil-Bellay en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 50,64 % en 2025 : 49,36 % pour la part communale, 1,28 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,15 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montreuil-Bellay ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (50,64 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Montreuil-Bellay ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Montreuil-Bellay, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 161 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Montreuil-Bellay ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Montreuil-Bellay est d'environ 1 957 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.