Taxe foncière à Chérencé-le-Héron (50) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chérencé-le-Héron en 2025 — +0,07 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,34 % en sus.
À Chérencé-le-Héron, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 46,63 % en 2025, dont 35,56 % votés par la commune et 10,96 % par l'intercommunalité (CC de Villedieu Intercom). Il progresse de 0,07 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 5,4 points au-dessus de la médiane départementale (41,20 %) : la commune se classe 377ᵉ sur 445 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,34 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 577 € par local imposé.
Chérencé-le-Héron est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,56 % | 35,56 % | stable |
| Intercommunalité (CC de Villedieu Intercom) | 10,89 % | 10,96 % | +0,07 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 46,56 % | 46,63 % | +0,07 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,34 % | 15,34 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Chérencé-le-Héron depuis 2002
Le taux global est passé de 30,97 % en 2002 à 46,63 % en 2025, soit une hausse de 15,66 points (+50,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 46,63 % | +0,07 pt |
| 2024 | 46,56 % | +0,08 pt |
| 2023 | 46,48 % | +0,06 pt |
| 2022 | 46,42 % | +0,08 pt |
| 2021 | 46,34 % | +0,08 pt |
| 2020 | 46,26 % | +0,36 pt |
| 2019 | 45,90 % | +0,07 pt |
| 2018 | 45,83 % | +0,07 pt |
| 2017 | 45,76 % | +1,01 pt |
| 2016 | 44,75 % | +0,05 pt |
| 2015 | 44,70 % | +0,11 pt |
| 2014 | 44,59 % | +0,43 pt |
| 2013 | 44,16 % | stable |
| 2012 | 44,16 % | +0,02 pt |
| 2011 | 44,14 % | +7,34 pt |
| 2010 | 36,80 % | +0,01 pt |
| 2009 | 36,79 % | +1,35 pt |
| 2008 | 35,44 % | +0,26 pt |
| 2007 | 35,18 % | +0,79 pt |
| 2006 | 34,39 % | +0,87 pt |
| 2005 | 33,52 % | +1,02 pt |
| 2004 | 32,50 % | +0,15 pt |
| 2003 | 32,35 % | +1,38 pt |
| 2002 | 30,97 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chérencé-le-Héron
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,34 % | 9,57 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 40,00 % | 16,62 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chérencé-le-Héron en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,63 % en 2025 : 35,56 % pour la part communale, 10,96 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,34 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chérencé-le-Héron ?
Le taux global est passé de 46,56 % à 46,63 % entre 2024 et 2025, soit +0,07 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chérencé-le-Héron ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chérencé-le-Héron, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 302 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chérencé-le-Héron ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chérencé-le-Héron est d'environ 577 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.