Taxe foncière à Saint-Jean-du-Corail-des-Bois (50) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-du-Corail-des-Bois en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,92 % en sus.
À Saint-Jean-du-Corail-des-Bois, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 38,81 % en 2025, dont 33,48 % votés par la commune et 5,22 % par l'intercommunalité (CA Mont-Saint-Michel-Normandie). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 2,4 points sous la médiane départementale (41,20 %), au 134ᵉ rang des taux les plus modérés sur 445 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,92 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 501 € par local imposé.
Saint-Jean-du-Corail-des-Bois est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,48 % | 33,48 % | stable |
| Intercommunalité (CA Mont-Saint-Michel-Normandie) | 5,22 % | 5,22 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 38,81 % | 38,81 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,92 % | 11,92 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Jean-du-Corail-des-Bois depuis 2002
Le taux global est passé de 23,73 % en 2002 à 38,81 % en 2025, soit une hausse de 15,08 points (+63,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,81 % | stable |
| 2024 | 38,81 % | stable |
| 2023 | 38,81 % | −0,01 pt |
| 2022 | 38,82 % | +0,01 pt |
| 2021 | 38,81 % | +0,01 pt |
| 2020 | 38,80 % | −0,02 pt |
| 2019 | 38,82 % | −0,01 pt |
| 2018 | 38,83 % | stable |
| 2017 | 38,83 % | stable |
| 2016 | 38,83 % | +0,17 pt |
| 2015 | 38,66 % | +0,32 pt |
| 2014 | 38,34 % | +0,35 pt |
| 2013 | 37,99 % | +0,24 pt |
| 2012 | 37,75 % | +0,02 pt |
| 2011 | 37,73 % | +7,72 pt |
| 2010 | 30,01 % | stable |
| 2009 | 30,01 % | +1,1 pt |
| 2008 | 28,91 % | +0,44 pt |
| 2007 | 28,47 % | +0,31 pt |
| 2006 | 28,16 % | +2,24 pt |
| 2005 | 25,92 % | +1,1 pt |
| 2004 | 24,82 % | +0,31 pt |
| 2003 | 24,51 % | +0,78 pt |
| 2002 | 23,73 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Jean-du-Corail-des-Bois
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 6,45 % | 11,15 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 27,05 % | 16,49 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-du-Corail-des-Bois en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,81 % en 2025 : 33,48 % pour la part communale, 5,22 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,92 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Jean-du-Corail-des-Bois ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (38,81 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Jean-du-Corail-des-Bois ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Jean-du-Corail-des-Bois, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 165 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Jean-du-Corail-des-Bois ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Jean-du-Corail-des-Bois est d'environ 501 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.