Taxe foncière à Cuissai (61) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cuissai en 2025 — +0,2 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,90 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Cuissai en 2025 est de 52,27 %, dont 35,20 % votés par la commune et 16,96 % par l'intercommunalité (CU d'Alençon). Il progresse de 0,20 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 5,9 points au-dessus de la médiane départementale (46,42 %) : la commune se classe 336ᵉ sur 385 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,90 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 937 € par local imposé.
Cuissai est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,00 % | 35,20 % | +0,2 pt |
| Intercommunalité (CU d'Alençon) | 16,96 % | 16,96 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 52,07 % | 52,27 % | +0,2 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,90 % | 10,90 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Cuissai depuis 2002
Le taux global est passé de 36,03 % en 2002 à 52,27 % en 2025, soit une hausse de 16,24 points (+45,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 52,27 % | +0,2 pt |
| 2024 | 52,07 % | +0,18 pt |
| 2023 | 51,89 % | +0,95 pt |
| 2022 | 50,94 % | +5,81 pt |
| 2021 | 45,13 % | +0,13 pt |
| 2020 | 45,00 % | +0,1 pt |
| 2019 | 44,90 % | −0,01 pt |
| 2018 | 44,91 % | +0,52 pt |
| 2017 | 44,39 % | stable |
| 2016 | 44,39 % | stable |
| 2015 | 44,39 % | stable |
| 2014 | 44,39 % | stable |
| 2013 | 44,39 % | stable |
| 2012 | 44,39 % | +0,02 pt |
| 2011 | 44,37 % | +7,53 pt |
| 2010 | 36,84 % | +0,7 pt |
| 2009 | 36,14 % | +0,06 pt |
| 2008 | 36,08 % | stable |
| 2007 | 36,08 % | stable |
| 2006 | 36,08 % | −0,01 pt |
| 2005 | 36,09 % | +0,06 pt |
| 2004 | 36,03 % | stable |
| 2003 | 36,03 % | stable |
| 2002 | 36,03 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cuissai
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,24 % | 16,14 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 12,33 % | 27,50 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cuissai en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 52,27 % en 2025 : 35,20 % pour la part communale, 16,96 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,90 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cuissai ?
Le taux global est passé de 52,07 % à 52,27 % entre 2024 et 2025, soit +0,2 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cuissai ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cuissai, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 143 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cuissai ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cuissai est d'environ 937 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.