Taxe foncière à Saint-Nicolas-des-Bois (61) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Nicolas-des-Bois en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 10,90 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 52,87 % à Saint-Nicolas-des-Bois, dont 35,80 % votés par la commune et 16,96 % par l'intercommunalité (CU d'Alençon). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 6,4 points au-dessus de la médiane départementale (46,42 %) : la commune se classe 342ᵉ sur 385 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,90 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 837 € par local imposé.
Saint-Nicolas-des-Bois est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,80 % | 35,80 % | stable |
| Intercommunalité (CU d'Alençon) | 16,96 % | 16,96 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 52,87 % | 52,87 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,90 % | 10,90 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Nicolas-des-Bois depuis 2002
Le taux global est passé de 33,40 % en 2002 à 52,87 % en 2025, soit une hausse de 19,47 points (+58,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 52,87 % | stable |
| 2024 | 52,87 % | stable |
| 2023 | 52,87 % | +4,44 pt |
| 2022 | 48,43 % | +4,15 pt |
| 2021 | 44,28 % | +0,13 pt |
| 2020 | 44,15 % | +0,1 pt |
| 2019 | 44,05 % | +0,31 pt |
| 2018 | 43,74 % | +0,34 pt |
| 2017 | 43,40 % | +1,2 pt |
| 2016 | 42,20 % | +0,23 pt |
| 2015 | 41,97 % | stable |
| 2014 | 41,97 % | stable |
| 2013 | 41,97 % | stable |
| 2012 | 41,97 % | +0,02 pt |
| 2011 | 41,95 % | +7,53 pt |
| 2010 | 34,42 % | +0,7 pt |
| 2009 | 33,72 % | +0,27 pt |
| 2008 | 33,45 % | stable |
| 2007 | 33,45 % | stable |
| 2006 | 33,45 % | −0,01 pt |
| 2005 | 33,46 % | +0,06 pt |
| 2004 | 33,40 % | stable |
| 2003 | 33,40 % | stable |
| 2002 | 33,40 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Nicolas-des-Bois
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,51 % | 16,14 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 11,87 % | 27,50 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Nicolas-des-Bois en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 52,87 % en 2025 : 35,80 % pour la part communale, 16,96 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,90 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Nicolas-des-Bois ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (52,87 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Nicolas-des-Bois ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Nicolas-des-Bois, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 917 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Nicolas-des-Bois ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Nicolas-des-Bois est d'environ 837 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.