Taxe foncière à Coulans-sur-Gée (72) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coulans-sur-Gée en 2025 — +0,64 pt par rapport à 2024.
À Coulans-sur-Gée, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 36,79 % en 2025, dont 32,81 % votés par la commune et 3,98 % par l'intercommunalité (CC LBN Communauté). Il progresse de 0,64 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 5,2 points sous la médiane départementale (42,02 %), au 52ᵉ rang des taux les plus modérés sur 354 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 016 € par local imposé.
Coulans-sur-Gée est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,17 % | 32,81 % | +0,64 pt |
| Intercommunalité (CC LBN Communauté) | 3,98 % | 3,98 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 36,15 % | 36,79 % | +0,64 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Coulans-sur-Gée : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Coulans-sur-Gée depuis 2002
Le taux global est passé de 22,66 % en 2002 à 36,79 % en 2025, soit une hausse de 14,13 points (+62,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 36,79 % | +0,64 pt |
| 2024 | 36,15 % | stable |
| 2023 | 36,15 % | +0,63 pt |
| 2022 | 35,52 % | stable |
| 2021 | 35,52 % | stable |
| 2020 | 35,52 % | stable |
| 2019 | 35,52 % | stable |
| 2018 | 35,52 % | stable |
| 2017 | 35,52 % | +1,42 pt |
| 2016 | 34,10 % | +0,11 pt |
| 2015 | 33,99 % | +0,3 pt |
| 2014 | 33,69 % | +0,23 pt |
| 2013 | 33,46 % | +0,37 pt |
| 2012 | 33,09 % | +0,55 pt |
| 2011 | 32,54 % | +5 pt |
| 2010 | 27,54 % | +1,07 pt |
| 2009 | 26,47 % | +1,25 pt |
| 2008 | 25,22 % | +0,3 pt |
| 2007 | 24,92 % | +0,83 pt |
| 2006 | 24,09 % | +0,43 pt |
| 2005 | 23,66 % | stable |
| 2004 | 23,66 % | +0,49 pt |
| 2003 | 23,17 % | +0,51 pt |
| 2002 | 22,66 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Coulans-sur-Gée
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 18,45 % | 6,82 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 29,70 % | 7,81 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Coulans-sur-Gée en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,79 % en 2025 : 32,81 % pour la part communale, 3,98 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Coulans-sur-Gée ?
Le taux global est passé de 36,15 % à 36,79 % entre 2024 et 2025, soit +0,64 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Coulans-sur-Gée ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Coulans-sur-Gée, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 260 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Coulans-sur-Gée ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Coulans-sur-Gée est d'environ 1 016 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.