Taxe foncière aux Houches (74) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Houches en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 8,20 % en sus.
Aux Houches, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 30,99 % en 2025, dont 28,72 % votés par la commune et 2,27 % par l'intercommunalité (CC de la Vallée de Chamonix-Mont-Blanc). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 2,3 points au-dessus de la médiane départementale (28,67 %) : la commune se classe 210ᵉ sur 279 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,20 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 998 € par local imposé.
Les Houches est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 28,72 % | 28,72 % | stable |
| Intercommunalité (CC de la Vallée de Chamonix-Mont-Blanc) | 2,27 % | 2,27 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 30,99 % | 30,99 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,20 % | 8,20 % | stable |
Évolution de la taxe foncière aux Houches depuis 2002
Le taux global est passé de 21,05 % en 2002 à 30,99 % en 2025, soit une hausse de 9,94 points (+47,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 30,99 % | stable |
| 2024 | 30,99 % | stable |
| 2023 | 30,99 % | +1,9 pt |
| 2022 | 29,09 % | stable |
| 2021 | 29,09 % | stable |
| 2020 | 29,09 % | stable |
| 2019 | 29,09 % | stable |
| 2018 | 29,09 % | stable |
| 2017 | 29,09 % | +0,41 pt |
| 2016 | 28,68 % | stable |
| 2015 | 28,68 % | +0,55 pt |
| 2014 | 28,13 % | stable |
| 2013 | 28,13 % | +0,32 pt |
| 2012 | 27,81 % | stable |
| 2011 | 27,81 % | +4,01 pt |
| 2010 | 23,80 % | +2,54 pt |
| 2009 | 21,26 % | +0,27 pt |
| 2008 | 20,99 % | stable |
| 2007 | 20,99 % | stable |
| 2006 | 20,99 % | stable |
| 2005 | 20,99 % | +0,26 pt |
| 2004 | 20,73 % | −0,54 pt |
| 2003 | 21,27 % | +0,22 pt |
| 2002 | 21,05 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux aux Houches
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,34 % | 7,04 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 66,47 % | 2,92 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Houches en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 30,99 % en 2025 : 28,72 % pour la part communale, 2,27 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Houches ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (30,99 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière aux Houches ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Aux Houches, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 525 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière aux Houches ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée aux Houches est d'environ 998 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.