Taxe foncière à Saint-Gervais-les-Bains (74) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Gervais-les-Bains en 2025 — −0,29 pt par rapport à 2024. TEOM : 7,26 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-Gervais-les-Bains en 2025 est de 30,02 %, dont 28,34 % votés par la commune et 1,68 % par l'intercommunalité (CC Pays du Mont-Blanc). Fait notable, il recule de 0,29 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 1,3 point au-dessus de la médiane départementale (28,67 %) : la commune se classe 181ᵉ sur 279 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 7,26 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 952 € par local imposé.
Saint-Gervais-les-Bains est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 28,63 % | 28,34 % | −0,29 pt |
| Intercommunalité (CC Pays du Mont-Blanc) | 1,68 % | 1,68 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 30,31 % | 30,02 % | −0,29 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 7,26 % | 7,26 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Gervais-les-Bains depuis 2002
Le taux global est passé de 27,19 % en 2002 à 30,02 % en 2025, soit une hausse de 2,83 points (+10,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 30,02 % | −0,29 pt |
| 2024 | 30,31 % | −0,29 pt |
| 2023 | 30,60 % | −0,29 pt |
| 2022 | 30,89 % | −0,3 pt |
| 2021 | 31,19 % | −0,06 pt |
| 2020 | 31,25 % | −0,18 pt |
| 2019 | 31,43 % | −0,18 pt |
| 2018 | 31,61 % | −0,18 pt |
| 2017 | 31,79 % | +0,15 pt |
| 2016 | 31,64 % | −0,18 pt |
| 2015 | 31,82 % | −0,17 pt |
| 2014 | 31,99 % | −0,17 pt |
| 2013 | 32,16 % | +1,35 pt |
| 2012 | 30,81 % | stable |
| 2011 | 30,81 % | +3,65 pt |
| 2010 | 27,16 % | +0,73 pt |
| 2009 | 26,43 % | stable |
| 2008 | 26,43 % | −0,05 pt |
| 2007 | 26,48 % | −0,15 pt |
| 2006 | 26,63 % | −0,06 pt |
| 2005 | 26,69 % | −0,03 pt |
| 2004 | 26,72 % | −0,69 pt |
| 2003 | 27,41 % | +0,22 pt |
| 2002 | 27,19 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Gervais-les-Bains
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 19,50 % | 2,08 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 41,65 % | 7,01 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Gervais-les-Bains en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 30,02 % en 2025 : 28,34 % pour la part communale, 1,68 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 7,26 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Gervais-les-Bains ?
Le taux global est passé de 30,31 % à 30,02 % entre 2024 et 2025, soit −0,29 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Gervais-les-Bains ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Gervais-les-Bains, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 981 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Gervais-les-Bains ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Gervais-les-Bains est d'environ 952 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.