Taxe foncière à Cély (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cély en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 8,54 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 40,09 % à Cély, dont 39,19 % votés par la commune et 0,52 % par l'intercommunalité (CA du Pays de Fontainebleau). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Seine-et-Marne se situe à 40,63 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,54 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 624 € par local imposé.
Cély est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,19 % | 39,19 % | stable |
| Intercommunalité (CA du Pays de Fontainebleau) | 0,52 % | 0,52 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 40,10 % | 40,09 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,62 % | 8,54 % | −0,08 pt |
Évolution de la taxe foncière à Cély depuis 2002
Le taux global est passé de 29,93 % en 2002 à 40,09 % en 2025, soit une hausse de 10,16 points (+33,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,09 % | −0,01 pt |
| 2024 | 40,10 % | stable |
| 2023 | 40,10 % | +0,02 pt |
| 2022 | 40,08 % | −0,05 pt |
| 2021 | 40,13 % | +0,01 pt |
| 2020 | 40,12 % | −0,01 pt |
| 2019 | 40,13 % | −0,01 pt |
| 2018 | 40,14 % | stable |
| 2017 | 40,14 % | +0,52 pt |
| 2016 | 39,62 % | +2,31 pt |
| 2015 | 37,31 % | stable |
| 2014 | 37,31 % | +0,27 pt |
| 2013 | 37,04 % | stable |
| 2012 | 37,04 % | +0,46 pt |
| 2011 | 36,58 % | +3,7 pt |
| 2010 | 32,88 % | +0,6 pt |
| 2009 | 32,28 % | +1,03 pt |
| 2008 | 31,25 % | stable |
| 2007 | 31,25 % | +0,28 pt |
| 2006 | 30,97 % | +1,04 pt |
| 2005 | 29,93 % | stable |
| 2004 | 29,93 % | stable |
| 2003 | 29,93 % | stable |
| 2002 | 29,93 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cély
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,02 % | 8,31 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 67,58 % | — |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cély en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,09 % en 2025 : 39,19 % pour la part communale, 0,52 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,54 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cély ?
Le taux global est passé de 40,10 % à 40,09 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cély ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cély, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 6 173 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cély ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cély est d'environ 1 624 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.