Taxe foncière à Saint-Germain-sur-École (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Germain-sur-École en 2025 — +0,66 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,75 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-Germain-sur-École en 2025 est de 40,78 %, dont 39,88 % votés par la commune et 0,52 % par l'intercommunalité (CA du Pays de Fontainebleau). Il progresse de 0,66 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Seine-et-Marne se situe à 40,63 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,75 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 298 € par local imposé.
Saint-Germain-sur-École est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,21 % | 39,88 % | +0,67 pt |
| Intercommunalité (CA du Pays de Fontainebleau) | 0,52 % | 0,52 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 40,12 % | 40,78 % | +0,66 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,00 % | 10,75 % | −0,25 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Germain-sur-École depuis 2002
Le taux global est passé de 29,74 % en 2002 à 40,78 % en 2025, soit une hausse de 11,04 points (+37,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,78 % | +0,66 pt |
| 2024 | 40,12 % | +0,58 pt |
| 2023 | 39,54 % | +0,02 pt |
| 2022 | 39,52 % | −0,05 pt |
| 2021 | 39,57 % | +0,01 pt |
| 2020 | 39,56 % | −0,01 pt |
| 2019 | 39,57 % | −1,33 pt |
| 2018 | 40,90 % | −1,65 pt |
| 2017 | 42,55 % | +0,52 pt |
| 2016 | 42,03 % | +4,06 pt |
| 2015 | 37,97 % | +0,22 pt |
| 2014 | 37,75 % | +0,59 pt |
| 2013 | 37,16 % | +0,21 pt |
| 2012 | 36,95 % | +0,77 pt |
| 2011 | 36,18 % | +3,3 pt |
| 2010 | 32,88 % | stable |
| 2009 | 32,88 % | +1,82 pt |
| 2008 | 31,06 % | stable |
| 2007 | 31,06 % | +0,28 pt |
| 2006 | 30,78 % | +1,04 pt |
| 2005 | 29,74 % | stable |
| 2004 | 29,74 % | stable |
| 2003 | 29,74 % | stable |
| 2002 | 29,74 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Germain-sur-École
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,39 % | 8,31 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 58,56 % | — |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Germain-sur-École en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,78 % en 2025 : 39,88 % pour la part communale, 0,52 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,75 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Germain-sur-École ?
Le taux global est passé de 40,12 % à 40,78 % entre 2024 et 2025, soit +0,66 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Germain-sur-École ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Germain-sur-École, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 5 648 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Germain-sur-École ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Germain-sur-École est d'environ 1 298 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.