Taxe foncière à Châtres (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châtres en 2025 — +0,03 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,10 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 48,09 % à Châtres, dont 44,42 % votés par la commune et 3,29 % par l'intercommunalité (CC Val Briard). Il progresse de 0,03 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 7,5 points au-dessus de la médiane départementale (40,63 %) : la commune se classe 409ᵉ sur 507 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,10 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 16 837 € par local imposé.
Châtres est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 44,42 % | 44,42 % | stable |
| Intercommunalité (CC Val Briard) | 3,25 % | 3,29 % | +0,04 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 48,06 % | 48,09 % | +0,03 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,10 % | 10,10 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Châtres depuis 2002
Le taux global est passé de 38,02 % en 2002 à 48,09 % en 2025, soit une hausse de 10,07 points (+26,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 48,09 % | +0,03 pt |
| 2024 | 48,06 % | −0,36 pt |
| 2023 | 48,42 % | +1,76 pt |
| 2022 | 46,66 % | −0,31 pt |
| 2021 | 46,97 % | +0,03 pt |
| 2020 | 46,94 % | +0,03 pt |
| 2019 | 46,91 % | +0,02 pt |
| 2018 | 46,89 % | +0,89 pt |
| 2017 | 46,00 % | +0,05 pt |
| 2016 | 45,95 % | +2,31 pt |
| 2015 | 43,64 % | stable |
| 2014 | 43,64 % | +3,27 pt |
| 2013 | 40,37 % | stable |
| 2012 | 40,37 % | −0,54 pt |
| 2011 | 40,91 % | +3,11 pt |
| 2010 | 37,80 % | −0,01 pt |
| 2009 | 37,81 % | +1,03 pt |
| 2008 | 36,78 % | −2 pt |
| 2007 | 38,78 % | −1,34 pt |
| 2006 | 40,12 % | +1,04 pt |
| 2005 | 39,08 % | +0,28 pt |
| 2004 | 38,80 % | +0,28 pt |
| 2003 | 38,52 % | +0,5 pt |
| 2002 | 38,02 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Châtres
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,24 % | 8,91 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 58,29 % | 6,10 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Châtres en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,09 % en 2025 : 44,42 % pour la part communale, 3,29 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,10 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Châtres ?
Le taux global est passé de 48,06 % à 48,09 % entre 2024 et 2025, soit +0,03 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Châtres ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Châtres, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 308 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Châtres ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Châtres est d'environ 16 837 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.