Taxe foncière aux Chapelles-Bourbon (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Chapelles-Bourbon en 2025 — +0,03 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,40 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué aux Chapelles-Bourbon en 2025 est de 41,38 %, dont 37,71 % votés par la commune et 3,29 % par l'intercommunalité (CC Val Briard). Il progresse de 0,03 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Seine-et-Marne se situe à 40,63 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,40 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 185 € par local imposé.
Les Chapelles-Bourbon est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,71 % | 37,71 % | stable |
| Intercommunalité (CC Val Briard) | 3,25 % | 3,29 % | +0,04 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 41,35 % | 41,38 % | +0,03 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,40 % | 10,40 % | stable |
Évolution de la taxe foncière aux Chapelles-Bourbon depuis 2002
Le taux global est passé de 27,54 % en 2002 à 41,38 % en 2025, soit une hausse de 13,84 points (+50,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,38 % | +0,03 pt |
| 2024 | 41,35 % | +0,04 pt |
| 2023 | 41,31 % | +2,06 pt |
| 2022 | 39,25 % | −0,01 pt |
| 2021 | 39,26 % | +0,03 pt |
| 2020 | 39,23 % | +0,03 pt |
| 2019 | 39,20 % | +0,02 pt |
| 2018 | 39,18 % | +0,89 pt |
| 2017 | 38,29 % | +0,06 pt |
| 2016 | 38,23 % | +4,51 pt |
| 2015 | 33,72 % | stable |
| 2014 | 33,72 % | +0,27 pt |
| 2013 | 33,45 % | stable |
| 2012 | 33,45 % | +0,46 pt |
| 2011 | 32,99 % | +3,11 pt |
| 2010 | 29,88 % | −0,01 pt |
| 2009 | 29,89 % | +1,03 pt |
| 2008 | 28,86 % | stable |
| 2007 | 28,86 % | +0,28 pt |
| 2006 | 28,58 % | +1,04 pt |
| 2005 | 27,54 % | stable |
| 2004 | 27,54 % | stable |
| 2003 | 27,54 % | stable |
| 2002 | 27,54 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux aux Chapelles-Bourbon
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,56 % | 8,92 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 71,44 % | 6,10 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Chapelles-Bourbon en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,38 % en 2025 : 37,71 % pour la part communale, 3,29 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Chapelles-Bourbon ?
Le taux global est passé de 41,35 % à 41,38 % entre 2024 et 2025, soit +0,03 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière aux Chapelles-Bourbon ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Aux Chapelles-Bourbon, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 346 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière aux Chapelles-Bourbon ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée aux Chapelles-Bourbon est d'environ 1 185 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.