Taxe foncière à Chéu (89) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chéu en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,55 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Chéu en 2025 est de 33,62 %, dont 27,82 % votés par la commune et 5,80 % par l'intercommunalité (CC Serein et Armance). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 8,1 points sous la médiane départementale (41,72 %), au 27ᵉ rang des taux les plus modérés sur 423 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,55 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 304 € par local imposé.
Chéu est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 27,82 % | 27,82 % | stable |
| Intercommunalité (CC Serein et Armance) | 5,80 % | 5,80 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 33,62 % | 33,62 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,55 % | 11,55 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Chéu depuis 2002
Le taux global est passé de 15,44 % en 2002 à 33,62 % en 2025, soit une hausse de 18,18 points (+117,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 33,62 % | stable |
| 2024 | 33,62 % | stable |
| 2023 | 33,62 % | +0,8 pt |
| 2022 | 32,82 % | +1,07 pt |
| 2021 | 31,75 % | +1 pt |
| 2020 | 30,75 % | +0,51 pt |
| 2019 | 30,24 % | stable |
| 2018 | 30,24 % | +0,47 pt |
| 2017 | 29,77 % | +1 pt |
| 2016 | 28,77 % | +0,28 pt |
| 2015 | 28,49 % | +2,08 pt |
| 2014 | 26,41 % | +0,37 pt |
| 2013 | 26,04 % | +0,14 pt |
| 2012 | 25,90 % | +0,83 pt |
| 2011 | 25,07 % | +5,48 pt |
| 2010 | 19,59 % | +0,07 pt |
| 2009 | 19,52 % | +0,64 pt |
| 2008 | 18,88 % | +0,32 pt |
| 2007 | 18,56 % | +0,62 pt |
| 2006 | 17,94 % | +0,91 pt |
| 2005 | 17,03 % | +0,97 pt |
| 2004 | 16,06 % | stable |
| 2003 | 16,06 % | +0,62 pt |
| 2002 | 15,44 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chéu
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,28 % | 4,91 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 26,44 % | 18,65 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chéu en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,62 % en 2025 : 27,82 % pour la part communale, 5,80 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,55 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chéu ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (33,62 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chéu ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chéu, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 480 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chéu ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chéu est d'environ 1 304 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.