Taxe foncière à Germigny (89) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Germigny en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,55 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Germigny en 2025 est de 39,32 %, dont 33,52 % votés par la commune et 5,80 % par l'intercommunalité (CC Serein et Armance). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 2,4 points sous la médiane départementale (41,72 %), au 140ᵉ rang des taux les plus modérés sur 423 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,55 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 559 € par local imposé.
Germigny est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,52 % | 33,52 % | stable |
| Intercommunalité (CC Serein et Armance) | 5,80 % | 5,80 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 39,32 % | 39,32 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,55 % | 11,55 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Germigny depuis 2002
Le taux global est passé de 18,16 % en 2002 à 39,32 % en 2025, soit une hausse de 21,16 points (+116,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,32 % | stable |
| 2024 | 39,32 % | stable |
| 2023 | 39,32 % | +1,78 pt |
| 2022 | 37,54 % | +1,71 pt |
| 2021 | 35,83 % | +0,47 pt |
| 2020 | 35,36 % | +0,62 pt |
| 2019 | 34,74 % | stable |
| 2018 | 34,74 % | +0,69 pt |
| 2017 | 34,05 % | +1,12 pt |
| 2016 | 32,93 % | +0,47 pt |
| 2015 | 32,46 % | +2,03 pt |
| 2014 | 30,43 % | +0,37 pt |
| 2013 | 30,06 % | +0,55 pt |
| 2012 | 29,51 % | +0,83 pt |
| 2011 | 28,68 % | +5,48 pt |
| 2010 | 23,20 % | +0,08 pt |
| 2009 | 23,12 % | +0,63 pt |
| 2008 | 22,49 % | +0,32 pt |
| 2007 | 22,17 % | +0,62 pt |
| 2006 | 21,55 % | +0,91 pt |
| 2005 | 20,64 % | +1,28 pt |
| 2004 | 19,36 % | +0,58 pt |
| 2003 | 18,78 % | +0,62 pt |
| 2002 | 18,16 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Germigny
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 17,29 % | 4,91 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 39,75 % | 18,65 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Germigny en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,32 % en 2025 : 33,52 % pour la part communale, 5,80 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,55 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Germigny ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (39,32 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Germigny ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Germigny, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 848 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Germigny ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Germigny est d'environ 1 559 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.