Taxe foncière à Kourou (973) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Kourou en 2025 — +0,39 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,97 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 77,39 % à Kourou, dont 72,64 % votés par la commune et 3,00 % par l'intercommunalité (CC des Savanes). Il progresse de 0,39 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 16,7 points au-dessus de la médiane départementale (60,67 %) : la commune se classe 21ᵉ sur 21 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,97 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 4 173 € par local imposé.
Kourou est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 72,64 % | 72,64 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Savanes) | 3,00 % | 3,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 1,36 % | 1,75 % | +0,39 pt |
| Taux global TFPB | 77,00 % | 77,39 % | +0,39 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,97 % | 11,97 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Kourou depuis 2002
Le taux global est passé de 59,83 % en 2002 à 77,39 % en 2025, soit une hausse de 17,56 points (+29,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 77,39 % | +0,39 pt |
| 2024 | 77,00 % | +0,18 pt |
| 2023 | 76,82 % | +0,1 pt |
| 2022 | 76,72 % | −0,34 pt |
| 2021 | 77,06 % | +0,19 pt |
| 2020 | 76,87 % | +0,21 pt |
| 2019 | 76,66 % | −0,06 pt |
| 2018 | 76,72 % | +0,17 pt |
| 2017 | 76,55 % | +0,24 pt |
| 2016 | 76,31 % | +8,51 pt |
| 2015 | 67,80 % | +0,08 pt |
| 2014 | 67,72 % | −0,01 pt |
| 2013 | 67,73 % | +0,02 pt |
| 2012 | 67,71 % | −0,22 pt |
| 2011 | 67,93 % | +6,85 pt |
| 2010 | 61,08 % | −0,01 pt |
| 2009 | 61,09 % | +0,15 pt |
| 2008 | 60,94 % | +0,78 pt |
| 2007 | 60,16 % | −0,02 pt |
| 2006 | 60,18 % | −0,03 pt |
| 2005 | 60,21 % | −0,01 pt |
| 2004 | 60,22 % | +0,38 pt |
| 2003 | 59,84 % | +0,01 pt |
| 2002 | 59,83 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Kourou
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,75 % | 12,26 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 100,00 % | 3,45 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Kourou en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 77,39 % en 2025 : 72,64 % pour la part communale, 3,00 % pour la part intercommunale et 1,75 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,97 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Kourou ?
Le taux global est passé de 77,00 % à 77,39 % entre 2024 et 2025, soit +0,39 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Kourou ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Kourou, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 816 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Kourou ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Kourou est d'environ 4 173 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.