Taxe foncière à Cilaos (974) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cilaos en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 17,91 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Cilaos en 2025 est de 49,63 %, dont 46,06 % votés par la commune et 3,00 % par l'intercommunalité (CA CIVIS (Communauté Intercommunale des Villes Solidaires)). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 3,3 points au-dessus de la médiane départementale (46,37 %) : la commune se classe 21ᵉ sur 24 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 17,91 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 976 € par local imposé.
Cilaos est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 46,06 % | 46,06 % | stable |
| Intercommunalité (CA CIVIS (Communauté Intercommunale des Villes Solidaires)) | 3,00 % | 3,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,58 % | 0,57 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 49,64 % | 49,63 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 17,91 % | 17,91 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Cilaos depuis 2002
Le taux global est passé de 39,03 % en 2002 à 49,63 % en 2025, soit une hausse de 10,6 points (+27,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,63 % | −0,01 pt |
| 2024 | 49,64 % | +0,98 pt |
| 2023 | 48,66 % | −0,05 pt |
| 2022 | 48,71 % | −0,01 pt |
| 2021 | 48,72 % | −0,04 pt |
| 2020 | 48,76 % | −0,01 pt |
| 2019 | 48,77 % | −0,02 pt |
| 2018 | 48,79 % | stable |
| 2017 | 48,79 % | −0,01 pt |
| 2016 | 48,80 % | +1,98 pt |
| 2015 | 46,82 % | −0,01 pt |
| 2014 | 46,83 % | −0,02 pt |
| 2013 | 46,85 % | −0,01 pt |
| 2012 | 46,86 % | −0,04 pt |
| 2011 | 46,90 % | +4,59 pt |
| 2010 | 42,31 % | −0,12 pt |
| 2009 | 42,43 % | +2,3 pt |
| 2008 | 40,13 % | +0,17 pt |
| 2007 | 39,96 % | +0,56 pt |
| 2006 | 39,40 % | −0,06 pt |
| 2005 | 39,46 % | +0,43 pt |
| 2004 | 39,03 % | +5,21 pt |
| 2003 | 33,82 % | −5,21 pt |
| 2002 | 39,03 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cilaos
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 24,30 % | 6,90 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 36,95 % | 1,77 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cilaos en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,63 % en 2025 : 46,06 % pour la part communale, 3,00 % pour la part intercommunale et 0,57 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 17,91 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cilaos ?
Le taux global est passé de 49,64 % à 49,63 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cilaos ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cilaos, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 915 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cilaos ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cilaos est d'environ 976 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.