Taxe foncière à Saint-Louis (974) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Louis en 2025 — −3,61 pt par rapport à 2024. TEOM : 17,91 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 71,97 % à Saint-Louis, dont 68,40 % votés par la commune et 3,00 % par l'intercommunalité (CA CIVIS (Communauté Intercommunale des Villes Solidaires)). Fait notable, il recule de 3,61 points par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 25,6 points au-dessus de la médiane départementale (46,37 %) : la commune se classe 24ᵉ sur 24 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 17,91 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 2 101 € par local imposé.
Saint-Louis est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 72,00 % | 68,40 % | −3,6 pt |
| Intercommunalité (CA CIVIS (Communauté Intercommunale des Villes Solidaires)) | 3,00 % | 3,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,58 % | 0,57 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 75,58 % | 71,97 % | −3,61 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 17,91 % | 17,91 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Louis depuis 2002
Le taux global est passé de 35,98 % en 2002 à 71,97 % en 2025, soit une hausse de 35,99 points (+100 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 71,97 % | −3,61 pt |
| 2024 | 75,58 % | +0,98 pt |
| 2023 | 74,60 % | −2,28 pt |
| 2022 | 76,88 % | −2,31 pt |
| 2021 | 79,19 % | −0,04 pt |
| 2020 | 79,23 % | −0,01 pt |
| 2019 | 79,24 % | −0,02 pt |
| 2018 | 79,26 % | stable |
| 2017 | 79,26 % | −0,01 pt |
| 2016 | 79,27 % | +1,98 pt |
| 2015 | 77,29 % | +4,97 pt |
| 2014 | 72,32 % | +1,52 pt |
| 2013 | 70,80 % | +2,1 pt |
| 2012 | 68,70 % | −0,04 pt |
| 2011 | 68,74 % | +2,19 pt |
| 2010 | 66,55 % | +17,5 pt |
| 2009 | 49,05 % | +10,47 pt |
| 2008 | 38,58 % | +0,17 pt |
| 2007 | 38,41 % | +0,56 pt |
| 2006 | 37,85 % | −0,06 pt |
| 2005 | 37,91 % | +0,43 pt |
| 2004 | 37,48 % | +1,5 pt |
| 2003 | 35,98 % | stable |
| 2002 | 35,98 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Louis
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 48,38 % | 6,90 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 66,21 % | 1,77 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Louis en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 71,97 % en 2025 : 68,40 % pour la part communale, 3,00 % pour la part intercommunale et 0,57 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 17,91 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Louis ?
Le taux global est passé de 75,58 % à 71,97 % entre 2024 et 2025, soit −3,61 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Louis ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Louis, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 378 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Louis ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Louis est d'environ 2 101 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.