Taxe foncière à Kani-Kéli (976) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Kani-Kéli en 2025 — +3,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 19,90 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Kani-Kéli en 2025 est de 21,39 %, dont 14,58 % votés par la commune et 5,68 % par l'intercommunalité (CC du Sud). Il progresse de 3,02 points par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Mayotte se situe à 22,23 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 19,90 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 124 € par local imposé.
Kani-Kéli est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 11,70 % | 14,58 % | +2,88 pt |
| Intercommunalité (CC du Sud) | 5,68 % | 5,68 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,99 % | 1,13 % | +0,14 pt |
| Taux global TFPB | 18,37 % | 21,39 % | +3,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 19,90 % | 19,90 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Kani-Kéli depuis 2014
Le taux global est passé de 7,36 % en 2014 à 21,39 % en 2025, soit une hausse de 14,03 points (+190,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 21,39 % | +3,03 pt |
| 2024 | 18,36 % | +0,16 pt |
| 2023 | 18,20 % | +0,49 pt |
| 2022 | 17,71 % | −0,03 pt |
| 2021 | 17,74 % | −0,02 pt |
| 2020 | 17,76 % | −0,06 pt |
| 2019 | 17,82 % | +0,21 pt |
| 2018 | 17,61 % | +3,85 pt |
| 2017 | 13,76 % | +3,17 pt |
| 2016 | 10,59 % | +2,81 pt |
| 2015 | 7,78 % | +0,42 pt |
| 2014 | 7,36 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Kani-Kéli
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 31,16 % | 15,47 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 7,61 % | 4,02 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Kani-Kéli en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 21,39 % en 2025 : 14,58 % pour la part communale, 5,68 % pour la part intercommunale et 1,13 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 19,90 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Kani-Kéli ?
Le taux global est passé de 18,37 % à 21,39 % entre 2024 et 2025, soit +3,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Kani-Kéli ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Kani-Kéli, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 6 900 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Kani-Kéli ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Kani-Kéli est d'environ 1 124 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.