Taxe foncière à Assérac (44) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Assérac en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 9,96 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Assérac en 2025 est de 40,80 %, dont 38,95 % votés par la commune et 1,50 % par l'intercommunalité (CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (CAP ATLANTIQUE)). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 1,9 point au-dessus de la médiane départementale (38,92 %) : la commune se classe 125ᵉ sur 207 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,96 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 713 € par local imposé.
Assérac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,95 % | 38,95 % | stable |
| Intercommunalité (CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (CAP ATLANTIQUE)) | 1,50 % | 1,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,35 % | 0,35 % | stable |
| Taux global TFPB | 40,80 % | 40,80 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,82 % | 9,96 % | +0,14 pt |
Évolution de la taxe foncière à Assérac depuis 2002
Le taux global est passé de 23,33 % en 2002 à 40,80 % en 2025, soit une hausse de 17,47 points (+74,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,80 % | stable |
| 2024 | 40,80 % | +0,11 pt |
| 2023 | 40,69 % | +1,26 pt |
| 2022 | 39,43 % | +1,83 pt |
| 2021 | 37,60 % | +1,08 pt |
| 2020 | 36,52 % | stable |
| 2019 | 36,52 % | +0,41 pt |
| 2018 | 36,11 % | +0,2 pt |
| 2017 | 35,91 % | +0,5 pt |
| 2016 | 35,41 % | stable |
| 2015 | 35,41 % | +0,2 pt |
| 2014 | 35,21 % | +0,2 pt |
| 2013 | 35,01 % | +0,2 pt |
| 2012 | 34,81 % | +0,39 pt |
| 2011 | 34,42 % | +6,85 pt |
| 2010 | 27,57 % | +0,37 pt |
| 2009 | 27,20 % | +1,85 pt |
| 2008 | 25,35 % | stable |
| 2007 | 25,35 % | stable |
| 2006 | 25,35 % | stable |
| 2005 | 25,35 % | +0,81 pt |
| 2004 | 24,54 % | +1,04 pt |
| 2003 | 23,50 % | +0,17 pt |
| 2002 | 23,33 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Assérac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 18,56 % | 8,24 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 69,05 % | 2,83 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Assérac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,80 % en 2025 : 38,95 % pour la part communale, 1,50 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,96 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Assérac ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (40,80 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Assérac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Assérac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 035 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Assérac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Assérac est d'environ 713 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.