Taxe foncière à Avessac (44) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Avessac en 2025 — +1 pt par rapport à 2024.
À Avessac, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 33,87 % en 2025, dont 31,02 % votés par la commune et 2,50 % par l'intercommunalité (CA Redon Agglomération). Il progresse de 1,00 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 5,1 points sous la médiane départementale (38,92 %), au 30ᵉ rang des taux les plus modérés sur 207 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 572 € par local imposé.
Avessac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 31,02 % | 31,02 % | stable |
| Intercommunalité (CA Redon Agglomération) | 1,50 % | 2,50 % | +1 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,35 % | 0,35 % | stable |
| Taux global TFPB | 32,87 % | 33,87 % | +1 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Avessac : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Avessac depuis 2002
Le taux global est passé de 19,60 % en 2002 à 33,87 % en 2025, soit une hausse de 14,27 points (+72,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 33,87 % | +1 pt |
| 2024 | 32,87 % | +0,11 pt |
| 2023 | 32,76 % | +2,13 pt |
| 2022 | 30,63 % | +0,33 pt |
| 2021 | 30,30 % | +0,08 pt |
| 2020 | 30,22 % | stable |
| 2019 | 30,22 % | +0,2 pt |
| 2018 | 30,02 % | stable |
| 2017 | 30,02 % | stable |
| 2016 | 30,02 % | +0,15 pt |
| 2015 | 29,87 % | +0,07 pt |
| 2014 | 29,80 % | stable |
| 2013 | 29,80 % | +0,22 pt |
| 2012 | 29,58 % | stable |
| 2011 | 29,58 % | +6,47 pt |
| 2010 | 23,11 % | +0,14 pt |
| 2009 | 22,97 % | +1,99 pt |
| 2008 | 20,98 % | +0,14 pt |
| 2007 | 20,84 % | +0,14 pt |
| 2006 | 20,70 % | stable |
| 2005 | 20,70 % | +0,44 pt |
| 2004 | 20,26 % | +0,35 pt |
| 2003 | 19,91 % | +0,31 pt |
| 2002 | 19,60 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Avessac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 17,69 % | 9,17 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 47,93 % | 2,45 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Avessac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,87 % en 2025 : 31,02 % pour la part communale, 2,50 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Avessac ?
Le taux global est passé de 32,87 % à 33,87 % entre 2024 et 2025, soit +1 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Avessac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Avessac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 650 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Avessac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Avessac est d'environ 572 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.