Taxe foncière à Saint-Nicolas-de-Redon (44) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Nicolas-de-Redon en 2025 — +1 pt par rapport à 2024.
À Saint-Nicolas-de-Redon, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 35,49 % en 2025, dont 32,64 % votés par la commune et 2,50 % par l'intercommunalité (CA Redon Agglomération). Il progresse de 1,00 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 3,4 points sous la médiane départementale (38,92 %), au 53ᵉ rang des taux les plus modérés sur 207 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 116 € par local imposé.
Saint-Nicolas-de-Redon est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,64 % | 32,64 % | stable |
| Intercommunalité (CA Redon Agglomération) | 1,50 % | 2,50 % | +1 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,35 % | 0,35 % | stable |
| Taux global TFPB | 34,49 % | 35,49 % | +1 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Saint-Nicolas-de-Redon : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Nicolas-de-Redon depuis 2002
Le taux global est passé de 18,30 % en 2002 à 35,49 % en 2025, soit une hausse de 17,19 points (+93,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 35,49 % | +1 pt |
| 2024 | 34,49 % | +1,11 pt |
| 2023 | 33,38 % | +3,63 pt |
| 2022 | 29,75 % | +0,33 pt |
| 2021 | 29,42 % | +0,08 pt |
| 2020 | 29,34 % | stable |
| 2019 | 29,34 % | +0,58 pt |
| 2018 | 28,76 % | stable |
| 2017 | 28,76 % | +0,66 pt |
| 2016 | 28,10 % | stable |
| 2015 | 28,10 % | +0,62 pt |
| 2014 | 27,48 % | stable |
| 2013 | 27,48 % | stable |
| 2012 | 27,48 % | stable |
| 2011 | 27,48 % | +6,47 pt |
| 2010 | 21,01 % | stable |
| 2009 | 21,01 % | +1,85 pt |
| 2008 | 19,16 % | stable |
| 2007 | 19,16 % | stable |
| 2006 | 19,16 % | stable |
| 2005 | 19,16 % | +0,44 pt |
| 2004 | 18,72 % | +0,19 pt |
| 2003 | 18,53 % | +0,23 pt |
| 2002 | 18,30 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Nicolas-de-Redon
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,86 % | 9,17 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 52,23 % | 2,45 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Nicolas-de-Redon en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,49 % en 2025 : 32,64 % pour la part communale, 2,50 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Le taux global est passé de 34,49 % à 35,49 % entre 2024 et 2025, soit +1 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Nicolas-de-Redon, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 240 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Nicolas-de-Redon est d'environ 1 116 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.