Taxe foncière à Saint-Just-sur-Dive (49) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Just-sur-Dive en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 10,15 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 37,81 % à Saint-Just-sur-Dive, dont 36,53 % votés par la commune et 1,28 % par l'intercommunalité (CA Saumur Val de Loire). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 8,2 points sous la médiane départementale (46,00 %), au 9ᵉ rang des taux les plus modérés sur 177 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,15 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 632 € par local imposé.
Saint-Just-sur-Dive est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,53 % | 36,53 % | stable |
| Intercommunalité (CA Saumur Val de Loire) | 1,28 % | 1,28 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 37,81 % | 37,81 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,57 % | 10,15 % | −0,42 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Just-sur-Dive depuis 2002
Le taux global est passé de 19,96 % en 2002 à 37,81 % en 2025, soit une hausse de 17,85 points (+89,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 37,81 % | stable |
| 2024 | 37,81 % | +0,54 pt |
| 2023 | 37,27 % | stable |
| 2022 | 37,27 % | +0,53 pt |
| 2021 | 36,74 % | +0,69 pt |
| 2020 | 36,05 % | +0,13 pt |
| 2019 | 35,92 % | +0,13 pt |
| 2018 | 35,79 % | +0,13 pt |
| 2017 | 35,66 % | +1,45 pt |
| 2016 | 34,21 % | +1,24 pt |
| 2015 | 32,97 % | +0,47 pt |
| 2014 | 32,50 % | +0,19 pt |
| 2013 | 32,31 % | +0,38 pt |
| 2012 | 31,93 % | +1,89 pt |
| 2011 | 30,04 % | +6,02 pt |
| 2010 | 24,02 % | +0,32 pt |
| 2009 | 23,70 % | +1,1 pt |
| 2008 | 22,60 % | +0,36 pt |
| 2007 | 22,24 % | +0,49 pt |
| 2006 | 21,75 % | +0,47 pt |
| 2005 | 21,28 % | +1,11 pt |
| 2004 | 20,17 % | +0,21 pt |
| 2003 | 19,96 % | stable |
| 2002 | 19,96 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Just-sur-Dive
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,51 % | 9,18 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 31,13 % | 3,31 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Just-sur-Dive en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,81 % en 2025 : 36,53 % pour la part communale, 1,28 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,15 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Just-sur-Dive ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (37,81 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Just-sur-Dive ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Just-sur-Dive, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 676 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Just-sur-Dive ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Just-sur-Dive est d'environ 632 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.